不動産管理(賃貸・建物・空家)はプロとして、さらに保険(生命・火災・自動車等損害)、住宅設備保証、緊急駆けつけ、高齢者安否確認、資産運用、家計支援、相続、士業専門家連携を行い、トータルプロデュース!

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2017 / 08 / 24  17:08

『不動産管理会社の選び方』のコラムを書きました

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「私達は管理会社です」とお伝えしますと

何となく”管理”してるのだなと想像して頂くのですが、

具体的な仕事内容がイメージつかないとよく言われます。

私は、不動産管理のお仕事を初めてさせて頂いたときに

その時の上司に言われた言葉を今でも覚えてます。

「月額の家賃額が物件の価値ではない。

 オーナー様が購入された金額であったり、

 将来売却される時の売却金額が

 その物件の価値である。

 その価値を決めるのは、

 その物件の現在の管理状態である。」

それを踏まえて、世間の方に

”管理”というお仕事がどのような役割を担っているのかを

書かせていただきました。

よろしければご覧ください。

http://m-j-f.co.jp/free/column

2017 / 08 / 18  10:57

設立1年のご挨拶と御礼

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本日、2017年8月18日、株式会社エムジェイエフは1周年を迎えることができました。
ひとえにご支援いただいている皆様のおかげで
ございます。本当にありがとうございます!

1周年である8月18日、大阪城内の豊國神社に参詣してきました

日本歴史上一番出世したと言われる豊臣秀吉を御祭神とする神社であり、豊臣秀吉の命日ということで、最も大切なお祭りである「太閤祭」が催されていました。

この日が当社の創業日と同じであることに、感謝の気持ちでいっぱいでございます。

私は、大阪で生まれ育ったため、豊中秀吉が地元のヒーローです

また、不動産というものが何であるかをいちから学ばせていただいた恩ある前職の会社もその近くにあり、

私の原点が集まっている地であります。

この地において、新たな気持ちで、今後もご縁を大事にして、更なる貢献していくことを誓ってまいりました。

1年間支えて下さったクライアント様、

まだ設立して間もない弊社に大事な資産をお任せいただきましたオーナー様、

当社の管理物件をお住まいに選んでいただきました入居者様、

業務を当社に委託いただいております不動産会社様、
また、力を貸して下さいましたパートナー様など、

皆さんに精神的にもお支え頂きまして なんとか乗り越えてこれました。

心より御礼申し上げます。

2年目は、しっかりとそんな皆様に恩返しができるよう、
身を引き締め、本業に深みと広さを加え精進してまいる所存で御座います。

2年目のエムジェイエフも引き続きご愛顧いただきますよう、
よろしくお願いいたします。

平成29年8月18日
株式会社エムジェイエフ
代表取締役  森川 裕昭

2017 / 08 / 08  09:19

甲子園開幕!

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とうとう

高校野球選手権大会はじまりましたー

私もがむしゃらにボールを追いかけていた時代が懐かしい

その時代が今の私を作っている

 

がむしゃらにボールを追いかける球児、ご家族の方、学校関係者、

地方大会から開催のために従事する多くの裏方さん。。。

その人達のおかげで感動できる!なにか学ぶことができる!

 

今年で99回目。

歴史があります、伝統があります

「甲子園」、来年も再来年もこれからずっと開催されていくだろう

その、”当たり前”が、これから目指していく球児の目標となる

支えとなる

私達も、そんなだれかの”当たり前”でありたいと思います

気を引き締めていきます

2017 / 05 / 12  09:00

『高齢者すまいの相談所』テオサポート事業の開幕です!

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高齢者や障がい者の方、お住まいにお困りの方にも

「一般の賃貸住宅」にもお住まいいただきたい

~表だって、入居者様が高齢であるがゆえに入居を

       お断りさせるケース自体はまれです~

が、しかし

現実にはオーナー・保証会社の審査が通りづらい

体力的にも

まだまだ現役のかたに、管理会社の立場から全面サポートします!!

その名も「テオサポート

お住まいいただくお部屋も在宅支援サービスもコールセンターも賃貸管理会社が運営します

安心してお住まいいただける

また、オーナー様もお貸しできる新しいタイプの貸し方・借り方です!

管理会社として、リスクを負ってでも

お役に立ちます!

関係するすべての企業様にも是非ご賛同ください!

ひとまず、福岡市と大阪市・東大阪市から産声を上げていきます

今月よりスタート!

2017 / 03 / 19  10:38

賃貸住宅管理業者登録制度に登録しました

賃貸住宅管理業者登録制度-シンボルマーク.jpg

 

この度

賃貸住宅管理業者登録に登録が完了しました

適切な業務運営に努めます

国土交通大臣(01)第 4317 号

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2019.10.17 Thursday